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CHARTRES – Appartement 4 pièces – 74 m² – Fort potentiel
117 808 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 74 m² offre une base solide pour un projet de résidence principale.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, desservant un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante.
Belle pièce de vie offrant plusieurs possibilités d’aménagement :
Cuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour une modernisation ou une ouverture sur séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine.
✔ Loggia fermée : véritable pièce supplémentaire (rangement, buanderie, espace détente)
✔ Résidence avec espaces verts
✔ Bonne distribution sans perte d’espace
✔ Fort potentiel de valorisation après travaux
📍 Localisation stratégique
À Chartres, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un emplacement pratique pour un quotidien fluide.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, desservant un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante.
Belle pièce de vie offrant plusieurs possibilités d’aménagement :
- Salon / salle à manger
- Espace bureau
- Optimisation selon votre projet de vie
Cuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour une modernisation ou une ouverture sur séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine.
- 3 chambres
- Distribution fluide
- Volumes faciles à aménager (famille ou colocation)
- WC séparés
- Salle d’eau/bains fonctionnelle
- Circulation optimisée
✔ Loggia fermée : véritable pièce supplémentaire (rangement, buanderie, espace détente)
✔ Résidence avec espaces verts
✔ Bonne distribution sans perte d’espace
✔ Fort potentiel de valorisation après travaux
📍 Localisation stratégique
À Chartres, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un emplacement pratique pour un quotidien fluide.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Étage2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationChartres 28000
- RéférenceVA2245
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'Chartres Habitat l'agence
8 Rue Mathurin Régnier
28000 Chartres