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Découvrez votre futur logement à Lucé avec notre dispositif de location-accession !
176 660 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 5
Situé à Lucé, ce charmant appartement de 80,3 m² vous offre tout le confort dont vous avez besoin, avec un balcon plein sud de 15 m² pour profiter du soleil toute la journée.
Une opportunité rare pour votre projet immobilier :
Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé dans une résidence moderne, conçu pour répondre à toutes vos attentes, que vous souhaitiez acheter ou louer. Grâce à notre dispositif de location accession, concrétisez facilement votre projet immobilier, tout en bénéficiant d’avantages exclusifs.
Les avantages de notre offre :
Profitez d’un espace extérieur agréable avec cette terrasse de 6 m² orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La configuration généreuse de l’appartement offre un espace lumineux et convivial, parfait pour une vie quotidienne confortable.
Pourquoi choisir cette résidence ?
Une opportunité rare pour votre projet immobilier :
Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé dans une résidence moderne, conçu pour répondre à toutes vos attentes, que vous souhaitiez acheter ou louer. Grâce à notre dispositif de location accession, concrétisez facilement votre projet immobilier, tout en bénéficiant d’avantages exclusifs.
Les avantages de notre offre :
- Sécurité optimale : dispositif sécurisé avec une garantie de relogement en cas de non levée d’option, pour une tranquillité d’esprit totale
- Frais maîtrisés : frais de notaire réduits et sans frais d’agence, pour une transaction simplifiée et économique
- Fiscalité avantageuse : exonération de la taxe foncière durant 15 ans à partir de la date de construction, une économie substantielle sur le long terme
- Flexibilité et progression : possibilité de lever l’option d’achat entre 6 mois et 2 ans de location, pour transformer rapidement votre investissement en propriété
- Economie d’énergie : coûts annuels estimés entre 303 € et 410 €, pour un confort durable et économique
- Décote attractive : une décote de 1% sur le prix après la première année de location, vous permettant d’acheter à moindre coût
Profitez d’un espace extérieur agréable avec cette terrasse de 6 m² orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La configuration généreuse de l’appartement offre un espace lumineux et convivial, parfait pour une vie quotidienne confortable.
Pourquoi choisir cette résidence ?
- Une construction neuve en 2024 garantissant efficacité énergétique et modernité
- Une localisation stratégique à Lucé, proche des commodités, transports et écoles
- Une solution clé en main pour primo accédants, avec des conditions très avantageuses
Les points forts du bien
- balcon sud
Caractéristiques techniques
- Séjour31 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres12
- WC2
- Étage1
- Construction2024
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- LocalisationLucé 28110
- RéférenceVA2104
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'Chartres Habitat l'agence
8 Rue Mathurin Régnier
28000 Chartres