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Dispositif de location-accession à Lucé – Un appartement neuf, sécurisé et avantageux !
117 040 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.79 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Type de bien : Appartement
Année de construction : 2024
Surface de référence : 43,79 m² (total : 43,73 m²)
Espace extérieur : Terrasse de 6 m²
Configuration :
Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé dans une résidence moderne, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Grâce à notre dispositif de location accession, concrétisez facilement votre projet immobilier, tout en bénéficiant d’avantages exclusifs.
Les avantages de notre offre :
Profitez d’un espace extérieur agréable avec cette terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La configuration généreuse de l’appartement offre un espace lumineux et convivial, parfait pour une vie quotidienne confortable.
Pourquoi choisir cette résidence ?
Année de construction : 2024
Surface de référence : 43,79 m² (total : 43,73 m²)
Espace extérieur : Terrasse de 6 m²
Configuration :
- Chambre : 12,90 m²
- Séjour + Cuisine : 20,61 m²
- Situé au 3ème étage
Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé dans une résidence moderne, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Grâce à notre dispositif de location accession, concrétisez facilement votre projet immobilier, tout en bénéficiant d’avantages exclusifs.
Les avantages de notre offre :
- Sécurité optimale : dispositif sécurisé avec une garantie de relogement en cas de non levée d’option, pour une tranquillité d’esprit totale
- Frais maîtrisés : frais de notaire réduits et sans frais d’agence, pour une transaction simplifiée et économique
- Fiscalité avantageuse : exonération de la taxe foncière durant 15 ans à partir de la date de construction, une économie substantielle sur le long terme
- Flexibilité et progression : possibilité de lever l’option d’achat entre 6 mois et 2 ans de location, pour transformer rapidement votre investissement en propriété
- Economie d’énergie : coûts annuels estimés entre 303 € et 410 €, pour un confort durable et économique
- Décote attractive : une décote de 1% sur le prix après la première année de location, vous permettant d’acheter à moindre coût
Profitez d’un espace extérieur agréable avec cette terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La configuration généreuse de l’appartement offre un espace lumineux et convivial, parfait pour une vie quotidienne confortable.
Pourquoi choisir cette résidence ?
- Une construction neuve en 2024 garantissant efficacité énergétique et modernité
- Une localisation stratégique à Lucé, proche des commodités, transports et écoles
- Une solution clé en main pour primo-accédants, avec des conditions très avantageuses
Caractéristiques techniques
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Construction2024
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- LocalisationLucé 28110
- RéférenceVA2106
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'Chartres Habitat l'agence
8 Rue Mathurin Régnier
28000 Chartres